Pour préparer les conditions propices à l’émergence de l’activité industrielle dans la Province de Nador, une Zone Industrielle de 96 Ha située à 13 Km de Nador, ayant été agrée le 10 avril 1985, a été réalisée en quatre tranches en tenant compte des besoins exprimés par les promoteurs locaux, dont une parcelle de 2 Ha pour abriter les locaux professionnels ainsi que le projet de la Zone Industrielle située à 40 Km de Nador qui sera aménagé par le privé, dans le cadre de partenariat ainsi que la Zone Franche d’exportation à l’intérieur de l’enceinte portuaire de Béni-Ensar.

La naissance de nouvelles entreprises a été ainsi largement stimulé par la création de cette zone.

Actuellement, la Province de Nador compte plus de 131 unités fonctionnelles et en cours de réalisation. Ces projets permettront à Nador, d’occuper dans le futur une place prépondérante dans l’économie nationale, voir même à l’échelle internationale.

Fiche Technique relative à la Zone Industrielle de Sélouane - NADOR -

1^ère Tranche

Aménageur : CDG

Date de lancement : 1986

Superficie brute : 21 Ha 25 a 47 ca

Superficie nette : 19 Ha 11 a 17 Ca

Nombre de lots : 24 réservés pour 18 unités

Prix de cession : 70 Dh/m²

· Affectation :

° Nombre de lots affectés : 24

° Nombre de lots disponibles : -

· Situation de règlement de lots :

° Nombre de lots payés totalement : 24

° Nombre de lots payés partiellement : -

° Nombre de lots non payés : -

· Situation :

- Nombre d’unités opérationnelles : 11 occupant 15 lots sur une superficie de 158 312 m²

- Nombre d’unités construites mais non opérationnelles : 5 occupant 7 lots sur une superficie de 18 695 m²

- Nombre d’unités en cours de construction : 1 occupant 1 lot sur une superficie de 2103 m²

- Terrains nus : 1 réservé pour 1 projet sur une superficie de 12 007 m².

· Unités opérationnelles

Raison sociale	Superficie	N° du lot	Activité	Montant d'investissement	Nombre d'emplois
CENTRE EMPLISSEUR	52.760	1	Emplisseur de bouteilles de gaz	100.000.000	68
SOFRENOR	43.752	3-4-5-24	Fabrication des bouteilles de gaz	150.000.000	110
SOFATRAM	2.780	10	Menuiserie moderne	4.500.000	36
SIDERURGIE DU NORD	4.872	11 et 12	Fil de fer et clous	6.000.000	20
PAYNAR	2.743	15	Fabrication de miel	3.780.000	20
FERTIMA	12.525	17 et 18	Ensachage des engrais	11.000.000	12
SELTEX	6.121	19	Filature	13.760.000	52
CHARKITEX	6.121	19	Filature	31.000.000	20
CAHIM	6.123	20	Biscuiterie chocolaterie	12.000.000	28
RIFOTEX	6.588	22	Couvertures	37.000.000	120
MORAFIL	8.041	23	Couvertures	45.000.000	20

· Unités construites mais non opérationnelles

Raison sociale	Superficie	N° du lot	Activité	Montant d'investissement	Nombre d'emplois
IMPORT BATIMENT	1.979	2	Découpage du fer	500.000	14
FAJR PLASTIQUE	1.987	6	Plastique	1.750.000	20
ILSA	4.887	7 et 8	Fabrication de mat. électrique	2.840.000	73
BAHIMA	4.707	13 et 14	Aliments de bétail	4.220.000	16
BOIS DE L'ORIENT	5.135	16	Scierie et menuiserie	2.620.000	101

· Unités en cours de construction

Raison sociale	Superficie	N° du lot	Activité	Montant d'investissement	Nombre d'emplois
ORIENTAL CHOCOLAT	2.103	9	Fabrication de chocolat	8.393.500	120

· Terrains nus

Raison sociale	Superficie	N° du lot	Activité	Montant d'investissement	Nombre d'emplois
G.I.N.	12.007	21	Fabrication de chocolat	8.393.500	120

2^ème et 3^ème tranche (équipées ensemble)

Aménageur : ERAC pour le compte de la CR de Sélouane

Date de lancement : 1994

Superficie brute : 21 Ha 55 a 63 ca

Superficie nette : 16 Ha 78 a 37 Ca

Nombre de lots : 82 réservés pour 74 projets dont une administration.

Prix de cession : 160 Dh/m²

Nombre d’unités opérationnelles : 13 occupant 17 lots sur une superficie de 31 041 m²

Nombre d’unités construites mais non opérationnelles : 8 occupant 8 lots sur une superficie de 10 414 m²

Nombre d’unités en cours de construction : 20 occupant 23 lots sur une superficie de 25 454 m²

Terrains nus : 29 réservés pour 28 projets dont 1 réservé pour l’administration sur une superficie de 95 412 m²

Terrains nus (début de travaux de construction) : 5 réservés pour 5 projets sur une superficie de 5 516 m².

· Affectation :

° Nombre de lots affectés : 82

° Nombre de lots disponibles : 00

· Unités opérationnelles (superficie totale de 31 041 m²) :

N°lot	Nom ou raison sociale	Activité prévue	Activité réelle	Superficie en m²
17	BAGRA	Conserve de viande	Idem	1.303
24-25	SAFAE MARBRE	Travaux de marbre	Idem	3.585
34-35	STE DE TRANSPORT DE GAZ	Réparation de poids lourds	Idem	3.404
37	AMHARAF	Mécaniques des camions	Idem	1.615
42-44	GUARIMETAL	Dressage de fer	Idem	4.893
47-49	SOCOB	Sciage et vente de bois	Idem	7.265
51	CONALIM	Conserve des olives	Conserve des olives	3.960
53	DULCINA	Chocolaterie	Idem	4.155
56	MED ASSANOUSSI	Menuiserie	Mécanique de voitures	213
63	MED ALI BENCHELLAL	Entretien d’électricité	-	125
67	BADAOUI	Travaux de tour	Idem	150
70	EL FOUNTI	Electricité d’autos	Idem	189
72	CHAIB AARAB	Soudeur	Soudeur	184

· Unités construites mais non opérationnelles (superficie totale de 10 414 m²) :

N°lot	Nom ou raison sociale	Activité prévue	Activité réelle	Superficie en m²
9	FADLY BATTERIE	Menuiserie métallique	Fabrication de batteries	1.964
19	FORPLAST	Transformation de papier	-	1.392
22	NINA BOYAUX	Conserve de viande	Idem (en veilleuse)	1.842
31	NADOREC DES COUDES PLASTIQUES	Réparation de carosseries	Fabrication de coudes en plastique	3.137
36	CHILAH MED	Stockage de bois	-	1.556
57	NIBOU HAKIM	Menuiserie d’alluminium	-	180
59	NIBOU KHALID	Menuiserie métallique	-	180
62	AYOUJIL AL HOUCINE	Mécanique auto	-	163

· Unités en Cours de construction (uperficie totale de 25 454 m²) :

N°lot	Nom ou raison sociale	Activité prévue	Superficie en m²
3	ECHAPPEMENT ECOLOGIQUE	Fabrication de tuyaux d’échappement	2.188
4-5	BOUZIAN EL HAROUACHI	Centre laitier	4.388
18	MED SOUDANI	Conditionnement de poisson	1.365
20	STE NADORIENNE D’IMPRESSION	Imprimerie	1.676
21	BOUGHARDAN MOSTAPHA + RAISS MOUSSA	Confection	1.712
23	NAVEC	Usine avicole	1.876
33	GRANDS MOULINS OUIGDAN	Minoterie	2.799
38	HASSAN BAKKAR	Fabrication de plastique	1.440
41	MED EL BOUKILI	Aliments de bétail	2.274
50	ORIMEX	Hangard de stockage	3.484
54	ALI BOUSSAR	Restaurant	259
55	NORMET	Menuiserie métallique	299
60	RACHID BAGDADI	Atelier de chaudronnerie	179
64-65	ELERIF	Bobinage électrique	270
66	ABDELKRIM BENCHELLAL	Atelier mécanique	280
71	HAMID DARDOUR	Atelier d’électricité	168
79	MOFADEL L’EULAJ	Atelier d’électricité	168
80	MOFADEL L’EULAJ	fabrication mécanique	164
81	MOFADEL L’EULAJ	Travaux de tours	159
82-83	AMIN EL GAMMARTI	Entretiens de bureaux et autocars	306

· Terrains nus-début de travaux de constructions- (superficie totale de 5 516 m²):

N°lot	Nom ou raison sociale	Activité prévue	Superficie en m²
6	EL HOUARI BOUDASS	Patisserie	1.920
15	WIKING	Fabrication de Sorbet et Glaces	1.383
16	SOMINAD	Usine de marbre	1.817
58	MIMOUN BALILOU	Menuiserie	255
61		Menuiserie	141

· Terrains nus (superficie totale de 95 412 m²) :

N°lot	Nom ou raison sociale	Activité prévue	Superficie en m²
1-2	SIFMAR	Salle d'exposition - atelier de réparation-auto - vente de pièces détachées - parc de stationnement de voitures	46.117
7	STE DE TRANSPORT CALMI	Imp-Exp des pneus et transport du gaz	2.029
8	KAPECAR	Ensachage de fruits secs	1.779
10	SONOMAG	Entrepôt de stockage	2.331
11	SONOMAG	Entrepôt de stockage	2.345
12	AHMED EL BAY	Menuiserie d’alluminium	2.480
13	MOHAMED EL GHAOUTI	Entretien des bouteilles à gaz	3.414
14	MOFADEL L’EULEJ	Dépôt de pates de couscous	3.792
26	SAID ROUID	Congélation de poissons	1.779
27	KHALID SENHAJI	Confection	1.833
28	STE AFLAK AL MAGHRIB	Production de boissons et patisserie	1.807
29		Administrations	3.008
30	SAID BOUJIDA	Fabrication de compteurs de chaleur	1.925
32	S.T.G.	Fabrication de pièces détachées	1.786
39	ABDELKADER MORTAJI	Fabrication d’ampoules	1.425
40	FRUTOS SECOS DEL NORTE	Ensachage de fruits secs	1.922
43	AHMED TOUTOUH	Fabrication de glace	2.953
45	NADOSOL	Fabrication de carreaux et de marbre	3.173
46	BENCHELLAL ABDERRAHIM	Production de tubes, tuyaux et fils en plastique	2.485
48	MIMOUN EL JARI	Fabrication de carrosserie pour camion et autocars	2.058
52	ATLAS BOTTLING COMPANY	Stockage de limonade	3.768
68	SAID BOURKHA	Ateliers de réparation de voitures	193
69	SALLAM SADIK	Tolerie	150
73	DRISS DALAJ	Réparation des freins	150
74	MOHAMED NACIRI	Travaux de tour	180
75	ABDELKADER BADAOUI	Travaux de tour	182
76	MUSTAPHA MECANIQUI	Réparation de véhicules	176
78	AHMIDA DARKAOUI	Menuiserie	172

4^ème tranche

- Aménageur : ERAC pour le compte de la C.R de Sélouane

- Date de lancement : Non encore équipée

- Superficie brute : 24 Ha 81 a 00 ca dont 5 Ha attribués à la LIMED filiale de la CIOR unité opérationnelle depuis un an..

2 Ha réservés au projet de réalisation de pépinières d’entreprises. Les travaux d’équipement de cette tranche ont été lancés le 8/04/2000.

- Superficie non équipée : 17 Ha 81 a 00 ca

° Nombre de lots prévus par le projet de lotissement: 39

° Nombre de lots dont la surface est comprise entre 1500 m² et 2000m² : 13

° Nombre de lots dont la surface est comprise entre 2000m² et 3000m² : 19

° Nombre de lots dont la surface est comprise entre 3000m² et 3800m² : 05

° Nombre de lots dont la surface est de 4500 m² : 01

° Nombre de lots dont la surface est de 10000m² : 01

· Avancement du projet :

Le dossier technique du projet, adressé au Ministère chargé de l’aménagement du territoire, de l’environnement, de l’urbanisme et de l’habitat sous n° 1495 du 1/4/1999, a été retourné aux services techniques de cette province le 28/6/1999 pour modification à apporter au projet du lotissement. L’ERAC de l’oriental saisi dans ce sens par envoi N° 2620 le 20/07/1999, ne s’est pas encore conformé aux recommandations émises par le Ministère concerné..

Zone Industrielle Ouled Settout:

· Emplacement Ouled Settout,

· Localisation : R P 27 Route de Zaio Province de Nador,

· Voisinage ( les sites les plus importants ) : Zaio ,Selouane , Aruit et Nador,

· Eloignement du centre ville : 44Km de la ville de Nador et 10 Km du centre de Zaio,

· Statut foncier : Domaine public de l’état.

· Titre foncier (le cas échéant) : Recquisition n° 11/5413 TK 231

· Affectation urbanistique : Activités 1ere Catégorie.

· Superficie = 500 Ha, dont seulement 100 Ha réservés à la Z.I.

· Prix estimatif = 5000 Dhs / Ha,

· Aménageur = Groupe Espagnol Kemil Récupération EMP S.A,

· Nature de terrain : Plat

· Pente approximative : Nulle

· Nombre d’unités envisagées » 100 en premier lieu,

· Nombre d’emplois » 12000,

· Construction annexe : Cite d’habitat avec centre de loisirs.

· Démarches entreprises pour sa réalisation :

- Levé topographique	OUI	NON
- Etude préliminaire	OUI	NON
- Avant projet	OUI	NON
- Dossier d’appel d’offres	OUI	NON

· Infrastructure existante :

- Routes avoisinantes : Route principale n° 27.

- Distance réseau d’eau potable, d’électricité, d’assainissement, téléphonique -site : 5 km.

Zone Industrielle Arruit :

- Situation = Arruit, à 15 Km de Nador-Centre,

- Superficie = 100 Ha.

D’autres projets de zones industrielles de 2^ème et/ou 3^ème catégorie sont prévus par certaines communes à savoir :

Commune ou Municipalité	superficie
Nador	9+10 Ha
Segangan	6 Ha
Midar	20 Ha
Ras Al Ma	5 Ha
Arekman	5 Ha
Ben Tayeb	-